如果房(fáng)産證上有使用(yòng)面積的(de)，供熱(rè)收費就按使用(yòng)面積收費，供熱(rè)收費軟件公司小編提示沒有标明(míng)使用(yòng)面積的(de)，就按建築面積的(de)百分(fēn)之七十五面積收費。

這(zhè)個(gè)“百分(fēn)之七十五”是多(duō)部門專家論證的(de)計算(suàn)公式，如果居民對(duì)這(zhè)種面積确定方法有異議(yì)的(de)，可(kě)要求供熱(rè)單位入戶實地測量，也(yě)可(kě)以由第三方法定測量，借以确定具體的(de)使用(yòng)面積。

居民住宅供熱(rè)使用(yòng)面積的(de)計算(suàn)方法：

城(chéng)市居民住宅供熱(rè)的(de)使用(yòng)面積包括套内供熱(rè)面積、用(yòng)熱(rè)的(de)陽台面積及供熱(rè)的(de)公共面積。

其中，居民套戶内使用(yòng)面積計算(suàn)在利用(yòng)坡屋頂内空間時(shí)，頂闆下(xià)表面與樓面的(de)淨高(gāo)低于1.2米的(de)空間不計算(suàn)使用(yòng)面積。

淨高(gāo)在1.2米—2.1米的(de)空間按1/2計算(suàn)使用(yòng)面積；淨高(gāo)超過2.1米的(de)空間全部計入使用(yòng)面積。

用(yòng)熱(rè)的(de)陽台面積按結構牆體内表面所圍成的(de)水(shuǐ)平投影(yǐng)面積計算(suàn)。

有供熱(rè)設施的(de)陽台面積計入供熱(rè)使用(yòng)面積之中。陽台内沒有供熱(rè)設施，但與供熱(rè)房(fáng)間相連，沒有隔斷，沒有門的(de)，陽台面積計入供熱(rè)面積之中。

供熱(rè)的(de)公共面積是指住宅用(yòng)戶按比例分(fēn)攤的(de)整幢建築中有供熱(rè)設施的(de)樓梯、走廊等共有面積。

面積測算(suàn)可(kě)由供熱(rè)單位與用(yòng)戶共同測算(suàn)，也(yě)可(kě)委托具有相應資質的(de)房(fáng)産測繪部門進行測算(suàn)，雙方對(duì)采暖的(de)使用(yòng)面積測算(suàn)結果有異議(yì)的(de)，由當地房(fáng)産管理(lǐ)部門根據中介機構測算(suàn)結果進行裁決。